intermédiaire vente
L'activité la plus connue de l'agent immobilier est celle de l'intermédiaire qui se charge
- pour le vendeur, de la vente de votre bien immobilier
et
- pour l'acheteur, de la recherche du bien adapté à vos souhaits.
Nous n'avons pas de vitrine pour ces 2 services et vous renvoyons aux sites spécialisés tels, les plus connus, immoweb et vlan sur lesquels nous annonçons les biens qui nous sont confiés.
Notre mission "vendeur" :
- préparer le dossier de vente de votre bien afin qu'il soit en accord avec la réglementation au moment de la vente
- chercher et sélectionner les acheteurs
- préparer le compromis de vente en accord avec votre notaire
Notre tarif : minimum 1,5%, maximum 3% hTVA du prix de vente.
Comment diminuer nos honoraires ?
En nous fournissant le plus d'informations officielles récentes (valables au moins jusqu'à la passation des actes) de votre bien
Par exemple (si d'application)
- titre de propriété
- extrait cadastral
- copie des baux
- informations concernant les litiges en cours
- certificat PEB (Performance Energétique du Batiment)
- destinations urbanistiques
- attestation de pollution des sols
- contrôle de l'installation électrique
- DIU (dossier d'intervention ultérieure)
- acte de base et règlement de copropriété
- plans et permis d'urbanisme
- assurance incendie
- ...
Il va de soi que nous pouvons nous charger de toutes les démarches nécessaires pour obtenir tous les documents utiles à la vente de votre bien.
Nous faisons toujours avec vous l'inventaire des documents imposés par la législation et fixons les honoraires en fonction de votre dossier dans la fourchette de 1,5 à 3% (hTVA) de la valeur du bien.